Opportunité à Saisir : Maison à Terre Sainte, Saint-Pierre - ADOM Immobilier

Prix : 354.500 €

Découvrez cette maison unique située à Terre Sainte, à quelques pas de la plage et des commodités locales. Cette propriété d'environ 90 m², accompagnée d'un toit-terrasse de 60 m², offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète ou une reconstruction sur mesure.

Caractéristiques Clés :
- Emplacement Premium : Proximité immédiate de la plage et des commerces de Terre Sainte.
- Terrain : Environ 220 m² en zone U3, offrant diverses possibilités de développement.
- Potentiel de Rénovation : La disposition des pièces peut être repensée, offrant la possibilité de créer un espace jardin pour une ambiance extérieure paisible.
- Potentiel de Reconstruction : Les prescriptions de la parcelle permettent une emprise au sol de 60 %, avec une hauteur maximale de construction autorisée de 15 m au faîtage.

Opportunité d'Investissement :
- Idéal pour Projets : Rénovation complète ou reconstruction sur mesure, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers.
- Taxe Foncière : 1235 € par an.
- Assainissement : Collectif pour un cadre de vie pratique et confortable.

À Propos de Terre Sainte :
Terre Sainte est un quartier prisé de Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre nature et commodités urbaines. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour créer le bien de vos rêves dans un environnement privilégié.

Planifiez Votre Prochaine Étape :
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle à Terre Sainte. Contactez ADOM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)