A vendre

Maison 3 pièces 85 m²

Châtillon-sur-Chalaronne

610 000 €

Annonce agence - Publié par Import E.

Information
Mise en ligne 23 avr. 2019
Disponibilité Non précisé
Référence VM758-ANG
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Gestionnaire du bien Agence
Agence ang
N° de téléphone 06.67.68.72.65
Email clemence.quairel@horse-immo.fr
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Général

Prix de vente 610 000 €
Honoraires 5
Ville Châtillon-sur-Chalaronne
Surface 85 m²
Etage 0
Pièces 3 dont 2 chambre(s)
Salle de bain 0
Toilette 1
Bilan énergetique Inconnu

L'avis du professionnel

Entre Macon et Chazey sur Ain, hauts lieux de rassemblements hippiques en Rhone-Alpes, Horse Immo vous propose cette écurie d'une capacité de 27 boxes.
Un outils de travail idéal pour développer soit une activité d'écurie de propriétaires soit pour des cavaliers professionnels souhaitant s'associer dans un projet d'écurie de valorisation/commerce ou encore pour une activité de centre équestre.
Tout y est : 3 écuries ; 1 extérieurs et 2 intérieurs, deux carrières, un manège, un rond de longe, un club-house de 48m2 avec vu sur le manège, des paddocks en herbe et une charmante marre au centre de la propriété.

Installations equestres (ATT : travaux d'amélioration des installations en cours)

- Manège de 40x20m
- Carrière de 65x20m avec éclairage
- Carrière de 80x30m avec arrosage automatique
- 27 boxes de 3x3m, abreuvoirs automatiques
- Rond de longe
- Douche
- Solarium
- une dizaine de paddocks en herbe clôturés avec ruban électrique et poteaux neufs
- Stockage sous appentis du manège
- Fumière
- W.C. avec lavabo
- Club House de 48m2
- Silo 5T
- Parking.

Logement potentiel de 85m2 de plein pied à réhabiliter :

- pièce à vivre cuisine, salon d'un seul tenant
- salle d'eau
- WC
- Buanderie
- Deux chambres