Située chemin de la Grippière, dans l'un des secteurs recherchés de Petit-Bourg, découvrez cette agréable villa construite en 2002, offrant environ 130 m² habitables, de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement bien aménagés.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 54 m², prolongée par une cuisine américaine équipée de 15 m² et un cellier de 15 m². Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir ses proches.
L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ombragée de 64 m², véritable prolongement de la maison, donnant sur la piscine et son carbet. Un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées en famille.
Côté nuit, la maison dispose d'une grande suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Une mezzanine ainsi qu'un espace dégagé d'environ 13 m² viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace détente ou coin lecture.
À l'extérieur, la propriété bénéficie également de trois espaces de rangement, d'un atelier avec établi et d'un espace couvert permettant de stationner deux véhicules. Un portail électrique vient compléter les équipements. Il y a également une pièce d'eau avec WC attenant à la terrasse.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate.
Ce bien possède également un double carport pour stationner deux voitures et un atelier.
Son emplacement à Petit-Bourg, ses volumes généreux et ses nombreux aménagements en font une propriété idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Ianis FAVROT
Conseiller Immobilier –ETHIQ IMMOBILIER
RSAC : 981 219 686
Tél. : 06 41 17 28 29

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)