« LE STUDIO DU CAMPUS » :

   • Studio meublé de 23 m² habitables, une pièce à vivre.
   • Terrasse privative de 7 m² en prolongement.
   • Premier étage avec ascenseur, résidence avec piscine et salle de sport.
   • À Sainte-Clotilde, université et commerces à pied.
   • Location meublée, bail d'un an.

EN PRIME : les 7 m² de terrasse, que presque aucun studio de ce segment ne propose.

À Sainte-Clotilde, le campus à côté, Le Studio du Campus, déjà tout meublé.

Les 3 Atouts qui font la différence :

   • MEUBLÉ ET PRÊT À VIVRE — cuisine équipée, lave-linge, placards intégrés, climatisation complète. Vous arrivez avec une valise et vous vivez le soir même, sans un meuble à acheter ni un abonnement à monter.
   • 7 M² DE TERRASSE PRIVATIVE — un extérieur à soi quand la quasi-totalité des studios du secteur n'offre qu'une fenêtre. De quoi prendre le café dehors et faire respirer les 23 m².
   • PISCINE ET SALLE DE SPORT DANS LA RÉSIDENCE — deux équipements collectifs déjà là, entretenus, inclus dans le quotidien. Ce sont des services réels, pas une promesse de plaquette.

Le Confort d'un bien prêt à vivre :

   • Cuisine ouverte et équipée, pensée pour un usage quotidien simple.
   • Climatisation complète sur l'ensemble du logement.
   • Placards intégrés : le rangement ne mange pas la surface.
   • Lave-linge installé, dans son renfoncement près de l'entrée.
   • Salle d'eau avec douche, vasque, grand miroir et WC.
   • Premier étage desservi par ascenseur, très bon état général.

POURQUOI AGIR VITE ?

Un studio meublé, avec terrasse privative, à moins de dix minutes à pied de l'université et des commerces : sur Sainte-Clotilde, cette combinaison part généralement en quelques jours à la rentrée comme en cours d'année.

ÉTAT GÉNÉRAL
Le studio est en très bon état et ne demande aucun travaux. Carrelage beige clair, murs blancs, menuiseries en bon état : l'ensemble est sain et immédiatement habitable.

UNE PIÈCE DE 23 M² ORGANISÉE
La pièce principale est meublée et prête à vivre : canapé d'angle, table avec ses bancs, téléviseur. Le volume est régulier, la lumière traverse, et la baie coulissante donne directement sur la terrasse.

CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE
La cuisine est ouverte sur la pièce et déjà équipée : évier inox, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements hauts et bas. Tout est en place, il n'y a rien à acheter.

SALLE D'EAU
La salle d'eau réunit une cabine de douche avec paroi coulissante et pommeau de pluie, une vasque sur meuble à tiroirs, un grand miroir éclairé et des étagères. Le WC est dans la même pièce.

CLIMATISATION, RANGEMENTS ET LAVE-LINGE
La climatisation couvre tout le logement. Les placards sont intégrés : ils libèrent le sol et évitent d'ajouter une armoire dans une pièce unique. Un lave-linge est installé dans son renfoncement, près de l'entrée : pas de laverie à chercher, pas de machine à acheter.

PISCINE ET SALLE DE SPORT
La résidence met à disposition une piscine et une salle de sport. Deux équipements qui changent le quotidien d'un studio et que l'on ne retrouve pas sur ce segment de loyer.

À PIED : UNIVERSITÉ, COMMERCES, BUS
L'université est à environ 500 mètres, la pharmacie et le médecin à 200 mètres, l'arrêt de bus en bas de la résidence. La boulangerie et la mairie annexe sont à 600 mètres, les commerces à un kilomètre.

7 M²...