De l'espace, de la tranquillité et de nombreux atouts pour cette villa familiale située dans le quartier de Normandie, à Nouméa !
NC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette villa F6 en duplex d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 4 ares, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant directement accès à une terrasse couverte de 25 m².
Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente.
Un bungalow indépendant vient compléter l'ensemble. Il pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, une chambre d'appoint, un espace de loisirs ou tout autre projet adapté à sa configuration.

Autre avantage appréciable : la villa dispose d'une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux de 410 Wc, permettant de bénéficier d'une production d'électricité solaire.

Un carport complète les prestations de cette propriété, située au sein d'une petite copropriété de quatre villas individuelles en duplex, sans charges.

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant à proximité du collège de Normandie et d'une crèche.
Une maison fonctionnelle et familiale, qui conjugue espace, indépendance et potentiel !

Prix de vente : 33 000 000 F CFP
? Christel –94.68.34

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? Information : certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de désencombrer visuellement les espaces. .
CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz