EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce local commercial de 110 m2 au sein d'un complexe actuellement en construction à Morne Bernard, aux portes de Jarry, secteur en plein développement, facile d'accès hors de la saturation de Jarry, à proximité du cinéma, de Guadeloupe 1ère, de pôles santé et de restaurants.

Une enseigne de renom occupera un lot voisin de 579 m². Places PMR à proximité directe.
LE BIEN
Surface : 110 m² en rez-de-chaussée (bandeau sud du bâtiment)
Idéal pour commerce, restauration froide, services ou bureaux

CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 2 750,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 275,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 3 025,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : 4950 € HT

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577