EXCLUSIVITÉ - Bâtiment professionnel récent en très bon état et parfaitement équipé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate d'une enseigne majeure.

Répartition des surfaces (environ 604 m² au total) :
Espace commercial / Showroom : ~200 m² en façade
Espace de stockage : ~270 m² à l'arrière, hauteur sous plafond de 7 m
Cloison placo entre espace commercial et stockage
Bureaux en mezzanine : ~134 m²

Accès & logistique :
Stationnement : Parking privatif en façade pour la clientèle
Livraisons : Accès de déchargement dédié à l'arrière du bâtiment

Conditions financières & contractuelles :
Loyer mensuel : 11 200 € HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : À la charge du preneur
Disponibilité : Mai 2027

Présentation du site et visites sur rendez-vous.

AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Dépôt de garantie 22 406 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577