Située à Gourbeyre, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa T5 entièrement meublée de 123 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 200 m².

La propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et surtout d'une vue imprenable et panoramique sur la mer, dont vous pourrez profiter quotidiennement depuis le salon, la terrasse et l'espace piscine.

Au rez-de-chaussée, la villa offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux d'environ 30 m², largement ouvert sur l'extérieur. Il se prolonge par une terrasse couverte puis par un agréable deck en bois entourant la piscine. Un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de la vue mer.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
Ce niveau comprend également trois chambres, offrant une distribution particulièrement adaptée à une famille.

À l'étage, l'espace parental bénéficie d'une belle indépendance. Il se compose d'une grande chambre de 16 m² sous charpente, d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré et clôturé, la piscine, le deck et la terrasse composent un ensemble particulièrement agréable. La propriété dispose également de 4 emplacements de stationnement.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire.

La villa est proposée en location meublée à l'année.

Loyer : 2700€ / mois charges comprises, dont 2 400€ de loyer et 300 € de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que l'entretien de la piscine et du jardin.

Dépôt de garantie : 4 800 €
Honoraires d'agence : 1 348 € TTC, dont 368 € pour l'état des lieux.

Une villa idéale pour profiter de beaux volumes, d'un grand jardin avec piscine et surtout d'une vue mer exceptionnelle, dans un cadre privilégié à Gourbeyre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
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ETHIQ Immobilier
Tél. : 06 90 84 94 06
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Honoraires de 1 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 368 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.10 € et 0.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392