EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
PROPRIÉTÉ DE 1,06 HECTARE – VERGER TROPICAL – CONTAINERS AMÉNAGÉS – RIVIÈRE – CALME ABSOLU - UN ÉCRIN DE NATURE !

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un quotidien au plus près de la nature ?

Située à La Coulée, en bout d'impasse et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre plus d'un hectare de terrain plat dans un environnement verdoyant et préservé.
À seulement quelques minutes du centre commercial du Casino du Mont-Dore et à proximité immédiate d'une pépinière, elle profite également d'un accès privilégié à la rivière, située juste en face, au bout de l'impasse.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des week-ends, développer un projet de culture ou de plantations, ou encore créer une résidence principale originale pour un couple ou une personne seule.

UN TERRAIN PLAT DE PLUS D'UN HECTARE
La propriété développe une superficie totale de 1 hectare 06 ares.
Le terrain est :
Entièrement plat ;
Partiellement clôturé ;
Situé en bout d'impasse ;
Entouré d'une végétation généreuse et de nombreux arbres fruitiers et plantations ;
Sans vis-à-vis direct.
Sa grande superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, notamment pour la culture, les plantations, la création d'un grand jardin ou un projet de vie tourné vers l'extérieur.

UN VÉRITABLE VERGER TROPICAL
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses très nombreux arbres fruitiers et plantations déjà en place.
Vous pourrez notamment profiter de bananiers, manguiers, letchis, citronniers, papayers, cocotiers et de nombreuses autres plantations.
Un environnement généreux et vivant, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage et des produits cultivés directement chez soi.

DES CONTAINERS AMÉNAGÉS POUR VIVRE AU COEUR DE LA NATURE
Deux containers de 20 pieds, installés sur des plots en béton, ont été aménagés pour créer une habitation fonctionnelle et atypique.

Le premier container comprend une pièce principale avec meuble évier, une salle d'eau avec WC.
Le second container accueille, un espace nuit, une petite pièce de rangement.

Les deux containers sont reliés par une vaste terrasse couverte d'environ 40 m², formant un agréable espace de vie central, ouvert sur le jardin et la végétation.
Un lieu convivial où installer un salon extérieur, une grande table à manger ou un espace de détente afin de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

L'installation bénéficie déjà :
De l'eau ;
De l'électricité ;
D'une fosse septique en plastique.
UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR VOS PROJETS
Un troisième container, également installé sur des plots en béton, se trouve à l'entrée de la propriété. Il constitue un espace particulièrement pratique pouvant être utilisé comme atelier, rangement, stockage de matériel.

LA RIVIÈRE À QUELQUES PAS
La rivière se trouve au bout de l'impasse, juste en face de la propriété.
Elle offre un cadre naturel particulièrement agréable, avec plusieurs trous d'eau permettant de profiter de moments de fraîcheur et de baignade, dans le respect des conditions météorologiques et sous la surveillance des enfants.

Un véritable privilège pour les amoureux de la vie en plein air !

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus d'un hectare de terrain plat ;
Emplacement paisible en bout d'impasse ;
Aucun vis-à-vis direct ;
Environnement naturel et préser...