À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENV. 105 M² – EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Au coeur de Boulari, au sein du complexe TO'ATA, local commercial n°5 d'environ 104,9 m² à louer.

Emplacement central face à la mairie du Mont-Dore sur axe passant et à proximité immédiate du collège de Boulari, avec accès direct par la Route du Sud et environnement commercial déjà implanté.
Le site accueille notamment Le Pain Corse, un commerce spécialisé et un cabinet d'assurances, avec une supérette prochainement installée.

Local brut situé au rez-de-chaussée du complexe, à aménager disposant d'une alimentation électrique, d'une arrivée d'eau et d'évacuations EU/EV.
64 places de stationnement dédiées aux commerces. Ensemble immobilier comprenant 47 logements et 9 locaux commerciaux.

Le local peut également être réuni avec le local voisin afin de constituer un espace d'environ 245 m², sous réserve des validations techniques et autorisations nécessaires.

Loyer : 1 450 F CFP/m²/mois HC soit environ 152 105 F CFP/mois HC

Pour tout renseignement ou une visite, contacter Jérôme au 75 43 23.

AGENCE INNOV'IMMO GESTION
Transaction, Gestion locative, Syndic de copropriété
113, avenue du Général de Gaulle – Baie de l'Orphelinat – 98800 NOUMEA
CP N° 2022 - 242 G / CP N° 2025 – 272 T
Lieu de délivrance : NOUMEA
Garantie Bancaire : BCI – 54, avenue de la Victoire - 98800 NOUMEA