AVINIM Réseau Brokers vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique ensemble de bureaux entièrement agencé et cloisonné, prêt à accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution ultra-fonctionnelle, ce plateau tertiaire est idéalement conçu pour allier travail collaboratif et confidentialité des équipes.

Une organisation pensée pour le confort de travail et l'efficacité opérationnelle :

Espace d'accueil / Réception dédié (6 m²) avec sanitaires d'accueil visiteurs.
Grand Open Space collaboratif central (33 m²) pouvant accueillir plusieurs postes en îlots.
Grande Salle de Conférence / Conseil (23 m²) pour vos assemblées ou présentations clients.
Salle de réunion d'équipe (7,5 m²).
Bureaux fermés et directionnels :
Bureau Direction Générale (12,5 m²)
Bureau Comptabilité (17 m²)
Bureau Marketing (12 m²)
Bureau DAF (8 m²)
Bureau IT / Informatique (8 m²)
Bureau opérationnel individuel (7,5 m²)
Espaces techniques et de détente :
Spacieuse Cafétéria / Espace détente (17 m²)
Salle de stockage / archives (7 m²)
Local serveur / informatique indépendant
Bloc sanitaires avec normes PMR + WC séparés
Dégagements de sécurité et issue de secours dédiée

Profil idéal : Siège régional d'entreprise, cabinet d'ingénierie, société d'informatique / digitale, organisme de formation, cabinet comptable ou d'avocats recherchant des locaux complets, valorisants et immédiatement opérationnels.

Conditions financières
Loyer mensuel : 4 400 € HT.
Provisions sur charges mensuelles : 99 € HT / mois (incluant la taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Honoraires de commercialisation : À la charge du preneur.

Dossier complet, plan coté et visites sur rendez-vous.
Contact : Julien FERRÉ
AVINIM RÉSEAU BROKERS | Immobilier d'Entreprise & Commerce
Mobile : 06 68 59 56 74 Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Provision sur charges 99 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577