A vendre
Maison 7 pièces 208 m²
Faaa1 089 400 €
Annonce agence - Publié par Import E.
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Général
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Bilan énergétique
L'avis du professionnel
Une opportunité rare à Pamatai pour conjuguer patrimoine, résidence principale et revenus locatifs.
Situé dans le secteur recherché de Pamatai à Faa'a, cet ensemble immobilier neuf propose une configuration particulièrement intéressante : deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, composées d'un F3 et d'un F4.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL
Les deux maisons peuvent être exploitées en location traditionnelle, pour un revenu locatif global estimé à environ 500 000 XPF par mois, soit un potentiel de 6 000 000 XPF de revenus locatifs annuels.
Grâce à leur indépendance, les logements permettent également d'envisager, sous réserve de la réglementation applicable, une exploitation en location saisonnière ou de courte durée. Cette stratégie peut offrir un potentiel de revenus supérieur en fonction du taux d'occupation, du positionnement du bien et du mode de gestion choisi.
Installez-vous dans l'une des maisons et mettez la seconde en location.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UN PROJET FAMILIAL
Avec deux logements indépendants, cet ensemble peut également répondre à différents projets de vie :
- résidence principale + revenu locatif ;
- investissement locatif à deux logements ;
- constitution et valorisation d'un patrimoine immobilier.
LES POINTS FORTS
- Deux maisons neuves : F3 + F4
- Deux logements indépendants
- Secteur recherché de Pamatai – Faa'a
- Biens prêts à habiter ou à louer
- Potentiel locatif estimé à 500 000 XPF/mois en location traditionnelle
Plusieurs stratégies d'exploitation possibles : habiter + louer, louer les deux ou combiner différents modes de location
DEUX MAISONS. UN SEUL ACQUISITION. PLUSIEURS POSSIBILITÉS.
Prix de vente à partir de : 130 000 000 XPF
Une acquisition qui s'adresse aussi bien à l'investisseur à la recherche de revenus locatifs qu'à l'acquéreur souhaitant devenir propriétaire de sa résidence principale tout en générant un revenu complémentaire.
Avantages
- WC séparés
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Balcon
- Vue dégagée
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