Idéalement situé à Jarry (Baie-Mahault) dans la rue Becquerel au sein d'un ensemble immobilier, découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 70 m².

Caractéristiques & Prestations :
Surface optimisée et fonctionnelle de 70 m²
Sol carrelé, faux-plafond et sanitaires privatifs (WC)
Local propre et aménageable rapidement selon votre concept
Idéal pour commerce de détail, showroom, maroquinerie/prêt-à-porter, agence de services ou profession libérale (hors nuisances)

Conditions Locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT
Charges de copropriété : 80 € HT / mois
Taxe foncière : 88 € HT / mois
Total mensuel : 1 910,80 € TTC (TVA 8,5 % incluse)
Dépôt de garantie : 3 200 €
Bail commercial : 3/6/9 ans

Dossier complet, conditions de reprise et visites sur demande qualifiée.
Contact :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577