« LA VILLA DES SOIRS PARTAGÉS » :

   • Villa familiale R+1 de 173 m², 7 pièces dont 4 chambres, bureau, 2 séjours et mezzanine
   • Construction 2004 en très bon état général — aucun travaux à prévoir
   • Terrain clos de 592 m² avec piscine et espace bar extérieur, à Rivière des Roches, Bras-Panon

EN PRIME : un extérieur d'art de vivre complet — piscine, espace bar, barbecue fixe, pergola et terrasse couverte de 15 m² pour recevoir et vivre dehors toute l'année.

« L'eau garde la lumière et la pergola l'ombrage, le soir s'attarde ici comme on prolonge un partage. »

Les 3 Atouts qui font la différence :

   • EXTÉRIEUR D'ART DE VIVRE COMPLET — piscine, espace bar extérieur, barbecue fixe, pergola et terrasse couverte de 15 m² : tout est pensé pour vivre dehors, recevoir et partager toute l'année.
   • 173 M² R+1 AVEC 4 CHAMBRES, BUREAU ET 2 SÉJOURS — une configuration rare qui s'adapte à toutes les vies : famille nombreuse, télétravail, accueil d'invités, espace polyvalent.
   • TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, CONSTRUCTION 2004 — toiture, façade, électricité, plomberie, sols, cuisine et salles d'eau tous annoncés en très bon état. Zéro travaux à prévoir.

Le Confort d'une villa familiale :

   • 4 chambres + bureau + mezzanine + dressing : configuration parentale, enfants, invités et télétravail
   • Double séjour, avec séjour principal en double hauteur et second séjour pour salon TV ou espace enfants
   • Terrain clos de 592 m² avec faible vis-à-vis, vue jardin et intimité préservée
   • 4 places de parking avec portail électrique et interphone
   • Climatisation, fibre optique, chauffe-eau solaire, buanderie et cellier

POURQUOI AGIR VITE ?
Sur l'Est réunionnais, une villa R+1 en très bon état cumulant piscine, espace bar extérieur, 4 chambres, bureau et terrain clos reste une combinaison rare qui part généralement en quelques semaines.

VILLA R+1 EN TRÈS BON ÉTAT
Construction de 2004 entretenue avec soin, structure en dur R+1 dans un quartier résidentiel calme et arboré de Rivière des Roches. Toiture, façade, électricité, plomberie, sols et menuiseries tous annoncés en très bon état, aucun travaux à prévoir.

DOUBLE SÉJOUR AVEC DOUBLE HAUTEUR
Séjour principal aux beaux volumes avec double hauteur qui apporte caractère et respiration à la pièce de vie, ouvert largement vers la terrasse couverte et le jardin. Second séjour pour salon TV, espace enfants ou pièce détente.

CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE
Cuisine séparée entièrement équipée, ouverte visuellement sur la salle à manger pour garder le lien avec famille et invités. Fonctionnelle au quotidien, idéale pour recevoir.

4 CHAMBRES + BUREAU + MEZZANINE
Quatre chambres adaptables en parentale, chambres d'enfants ou chambre d'amis, un bureau dédié pour le télétravail, et une mezzanine ouverte sur le séjour pour lire ou travailler en hauteur.

2 SALLES D'EAU + 2 WC + DRESSING
Double équipement sanitaire pour fluidifier les routines familiales du matin, et un dressing pour l'organisation du rangement sans encombrer les chambres.

PISCINE + ESPACE BAR + BARBECUE + PERGOLA
Une piscine intégrée aux espaces extérieurs, entourée d'un vrai espace bar pour les fins de journée, complétée d'un barbecue fixe et d'une pergola pour créer coin repas ou détente. Tout est pensé pour vivre dehors.

TERRASSE COUVERTE DE 15 M²
Prolongement direct du séjour principal, parfaite pour...