Plain-pied & Grand Jardin — Case créole 94 m² sur 754 m² de terrain — à 2 minutes du collège de Bois de nèfles

« LA CASE AUX VOLETS ROUGES » :

   • Maison créole plain-pied de 94 m², 5 pièces, 4 chambres.
   • Entièrement rénovée en 2025, prête à vivre.
   • Sur 754 m² de terrain plat et clos, sans vis-à-vis, à Moufia.

EN PRIME : un garage fermé de 30 m² et une terrasse couverte de 21 m² pour vivre dehors toute l'année.

POURQUOI AGIR VITE ?

Une maison rénovée avec un vrai jardin plat de 754 m², en location à Moufia, cela ne se présente que très rarement — ces biens partent généralement en quelques jours.

Les 3 Atouts qui font la différence :

   • GRAND JARDIN PLAT DE 754 M² CLOS SANS VIS-À-VIS — un espace de respiration rare en location, entièrement clos et protégé des regards, où les enfants jouent en sécurité.
   • RÉNOVATION INTÉGRALE 2025 — vous posez vos valises : électricité, plomberie, sols, cuisine, tout a été repris. Aucun travaux, aucune surprise.
   • EMPLACEMENT MOUFIA — à deux pas de l'université, du CHU et des commodités, sur les grands axes du Nord.

Le Confort d'une maison prête à vivre :

   • Plain-pied intégral de 94 m² — pas d'escaliers, une vie de plain-pied pour tous.
   • 4 chambres dont une de 15 m², avec dressing et placards intégrés.
   • Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour lumineux.
   • Terrasse couverte de 21 m² et abri de jardin.
   • Garage fermé de 30 m², 2 places de parking, portail électrique, chauffe-eau solaire.

MAISON CRÉOLE RÉNOVÉE
Construite en 1970 et entièrement réactualisée en 2025, cette authentique maison a gardé son charme — volets et lambrequins colorés — avec le confort du neuf.

SÉJOUR LUMINEUX
Le séjour s'ouvre en grand sur la terrasse couverte et le jardin. La lumière y entre toute la journée.

CUISINE AMÉRICAINE
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, prolonge l'espace de vie et facilite le quotidien en famille.

4 CHAMBRES
Quatre chambres de plain-pied, dont une grande de 15 m², équipées de dressing et de placards intégrés — du rangement pour toute la famille.

SALLE D'EAU & WC
Une salle d'eau en bon état et un WC indépendant, pour l'organisation d'un foyer.

TERRASSE COUVERTE
Une terrasse couverte de 21 m² prolonge le séjour : un second salon à ciel ouvert, à l'abri du soleil comme des averses.

GARAGE & STATIONNEMENT
Un garage fermé de 30 m² — rare en location — complété par 2 places de parking et un portail électrique. Vos véhicules et votre matériel à l'abri.

GRAND JARDIN PLAT
754 m² de terrain plat, entièrement clos, sans vis-à-vis. Un vrai jardin tropical où l'on respire, où les enfants courent, où l'on reçoit — un luxe devenu rare en location dans le Nord.

ÉQUIPEMENTS
Chauffe-eau solaire, dressing, placards intégrés, abri de jardin, portail électrique. Le confort au quotidien, avec des charges maîtrisées.

Avis Expert Immo Transac :

   • RÉNOVATION 2025 — une maison au standard du neuf, sans les travaux ni l'attente.
   • TERRAIN 754 M² — un jardin plat et clos, atout rare et durable en location urbaine.
   • EMPLACEMENT MOUFIA — pôle universitaire et hospitalier, demande locative soutenue toute l'année.

À 1 650 € par mois charges comprises, cette location offre ce que le marché du Nord propose rarement : une maison rénovée avec un vrai jardin, dans un quar...