Villa récente d'exception aux prestations rares, aux portes de Papeete. Combinaison idéale de grands volumes, autonomie énergétique et finitions haut de gamme.

ESPACES DE VIE & NUIT
Open space (53 m²) : Séjour, SAM et cuisine ouverte avec baie vitrée de 6 m, store motorisé Sun screen et hauteur sous plafond de 2,90 m.
Cuisine d'architecte : Îlot central (160x160 cm) en granit du Zimbabwe (30 mm), cuisson gaz, électroménager A+ à A+++ (NEFF, BOSCH, ASKO, LG, ROBLIN).
Suite parentale (40,76 m²) : Chambre, SDE (7 m²), dressing (6,9 m²) et bureau (10 m²).
Chambres 2 & 3 : Mini-suites climatisées avec 3,30 m de dressing linéaire chacune.
Sanitaires & Buanderie : 3 SDE (robinetterie GROHE), WC visiteurs/buanderie (JACOB DELAFON). Buanderie/cellier de 9,96 m² (LL 9kg A+++ et SL 9kg pompe à chaleur LG).
EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ
Piscine miroir (chlore) : Quartzite Silver Shine, deck en bois exotique (IPÉ), douche extérieure avec eau chaude.
Accès & Sécurité : Portail alu ultra-rapide 6,60 m (ouverture < 10 sec), 5 volets roulants électriques, porte d'entrée pivotante Balau (120x250 cm), portes intérieures Méranti.
Dépendances : Garage couvert avec remise fermée de 8 m² (volet électrique + coffre-fort).
ÉNERGIE & RÉSEAUX
Énergie : Centrale solaire (10 panneaux photovoltaïques) + chauffe-eau solaire.
Climatisation & Éclairage : Clims A+++ partout, +130 points LED Philips (SceneSwitch) et appliques FARO, +70 prises.
Réseau : Fibre, 27 prises RJ45 cat6, baie informatique.
ACCÈS 3 Accès : 2 en voiture (Pamatai / Uranie) et 1 piéton/vélo (Tipaerui).