Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO - COUP DE COEUR GARANTI ! **** VUE MER IMPRENABLE - À SAISIR ABSOLUMENT ! **

L'agence D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'exception, situé en position dominante au R+1 du Bâtiment EEVA à la Résidence BUTTE ESTIENNE, un lieu prisé datant de 2017, sécurisé et équipé d'un ascenseur, dans le quartier recherché de Boulari.
Un bien rare, avec une vue mer à couper le souffle !

Caractéristiques principales :
68,20 m² habitables + 22 m² de terrasse avec une vue panoramique sur la mer.En partie jour :
Une spacieuse cuisine américaine entièrement meublée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four.
Une buanderie avec pompe à chaleur, pour plus de confort au quotidien.
Un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des vues magnifiques.
En partie nuit :
Deux chambres climatisées avec placards (9,20 m² chacune), idéales pour une tranquillité optimale.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,50 m²), pour un moment de détente privilégié.
Un WC indépendant pour plus de commodités.
Sécurité et confort :
L'appartement est équipé de volets roulants pour une sécurité renforcée et une gestion thermique optimale.
En extérieur :
Une grande terrasse de 22 m² couverte, avec une vue mer imprenable, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en famille.
Stationnement :
Deux places de parking sécurisées : l'une couverte (C16) et l'autre non couverte (D40), sécurisées par un portail électrique.
Charges de copropriété :Environ 15.000 F CFP par mois.
Syndic : Le syndic de la résidence assure une gestion de qualité.

Pourquoi cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ?
Vue mer spectaculaire, un bien rare offrant une vue imprenable à 180° sur la mer.
Un agencement moderne et fonctionnel, avec de belles surfaces de vie.
Emplacement de premier choix à proximité des commerces et des services tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
Proximité de Nouméa pour une vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité.

Devenez propriétaire de ce bien exceptionnel pour 71 205 F CFP/mois.(Sous réserve d'un accord de financement bancaire – mensualité sur 25 ans, taux de 4%)

Prix de vente : 11 990 000 F XPF FAI.

Ne laissez pas passer cette occasion !

Cet appartement est une véritable pépite, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Il représente une excellente opportunité pour vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à couper le souffle !

Contact & visites
Romain – 54 05 47 / transaction6@dclicimmo.nc
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