? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – TAMPON / BLD ROLLAND GARROS

? Dernier terrain constructible – 350 m² – Projet validé pour 4 logements
Vous cherchez un terrain rare, stratégiquement placé, avec un potentiel de rendement énorme ?Voici la pépite du secteur, un terrain qui coche toutes les cases et qui ne restera pas longtemps disponible.

? Un terrain qui fait la différence
Dernier terrain disponible dans ce quartier ultra recherché
Environ 350 m², parfaitement exploitables
Accès via une résidence privée : calme, sécurité, cadre premium
Tout?à?l'égout déjà en place
Environnement hyper calme, à deux pas du Boulevard Rolland Garros
Commerces, écoles, services : tout à proximité immédiate
? Un projet déjà validé par la mairie
Un permis de construire accepté pour 4 appartements :
Démarches administratives déjà faites
Études validées
Potentiel locatif très élevé
Rendement estimé entre 9 % et 12 % selon le projet
? Le projet avait été validé et prêt à démarrer, mais il a été stoppé uniquement pour des raisons personnelles. ? Tout est prêt pour celui qui veut reprendre et profiter du potentiel.
? Prix : négociable
Une opportunité rare, dans un secteur où les terrains ne se libèrent plus.Un terrain parfait pour un investisseur malin ou un projet familial ambitieux.

? Contact
M.?Grondin?Stéphane
Mandataire immobilier eXp?France
??06?92?62?38?65
???stephane.grondin@expfrance.fr



Honoraires inclus de 10.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A0023 Saint-Pierre-de-la-Réunion