VUE MER PANORAMIQUE 180° & FORT POTENTIEL – MAISON 3 chambres sur 739 M² à SAINT-LEU.

Profitez chaque jour d'une vue mer panoramique à 180° dans un environnement calme et recherché des Colimaçons.

Située sur les hauteurs de Saint-Leu, dans le secteur prisé des Colimaçons, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue panoramique sur l'océan à 180°. Un cadre de vie rare où l'on profite pleinement de l'environnement et de la douceur de vivre de l'Ouest.

Implantée sur une parcelle de 739 m², elle développe 78 m² habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda d'environ 25 m², idéale pour prolonger les espaces de vie tout en profitant de la vue.

La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur, un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, le terrain pentu de 739 m², offre de belles possibilités d'aménagement paysager et laisse imaginer un espace de détente parfaitement intégré à son environnement.
Construite en 1993, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif (location classique ou projet de colocation), cette maison offre un excellent équilibre entre emplacement, potentiel et qualité de vie.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue exceptionnelle.

Les atouts :
• Vue mer panoramique à 180°
• Secteur recherché proche des écoles, collèges, toutes commodités
• Terrain de 739 m²
• Terrain pentu et piscinable
• Véranda de 25 m²
• 3 chambres
• Chauffe-eau solaire
• Assainissement individuel
• Altitude : 490 m
• Maison libre de toute occupation

Une maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Son emplacement, la vue, son potentiel d'évolution et les projets qu'elle permet de réaliser font toute la différence.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite afin que vous puissiez apprécier pleinement ce bien et son environnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Corinne TOLLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88183629000026 ST PIERRE DE LA RÉUNION
RCP SERENIS - ACI31468