Terrain constructible à vendre à LA CHALOUPE (97416) – SAINT CHRISTOPHE – 859 m² – Zone UD

À vendre à LA CHALOUPE, dans le secteur recherché de SAINT CHRISTOPHE, terrain constructible de 859 m², arpenté, dont 732 de surface utile offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier.

Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Leu, ce terrain à bâtir bénéficie de règles de construction particulièrement intéressantes avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 40 % de la surface foncière.

Le règlement d'urbanisme permet également des constructions pouvant atteindre jusqu'à 6 mètres au faîtage et 4 mètres à l'égout du toit soit un R+combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle, un projet familial ou un investissement immobilier.

Ce terrain constructible à LA CHALOUPE est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique.

Les atouts du terrain :

• Terrain constructible de 732 m²
• Terrain arpenté
• Zone UD du PLU
• Emprise constructible jusqu'à 40 %
• Hauteur maximale : 6 m au faîtage
• Hauteur maximale : 4 m à l'égout du toit
• Assainissement individuel à prévoir
• Environnement résidentiel

Vous recherchez un terrain à vendre à LA CHALOUPE pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier ? Ce terrain offre un excellent potentiel dans un secteur apprécié de l'Ouest réunionnais.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lory PAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822282562 SAINT DENIS
RCP SERENIS ACI15999