À VENDRE !

Ce spacieux appartement T4 de 119 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier recherché de Clairière à Fort-de-France, à deux pas de la Clinique Saint Paul.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cet appartement en duplex inversé.

Le premier niveau accueille une cuisine indépendante et aménagée de plus de 14 m², ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de 35 m².
Sa belle superficie permet de créer facilement deux espaces distincts : un véritable salon et un espace repas confortable.

La pièce de vie se prolonge par une loggia, offrant une agréable vue dégagée. Son exposition Est favorise également une bonne luminosité, ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.


Le bien dispose également d'une pièce annexe indépendante de 10,65 m² au niveau des caves, équipée de fenêtres, d'un point d'eau et de l'électricité.

Un véritable espace complémentaire qui pourra être adapté à vos besoins : salle de sport, atelier de création, espace bricolage ou encore pièce de rangement aménagée.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un garage double et d'une cave, de la climatisation, de la fibre optique, d'un portail motorisé et de volets électriques.

Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cet appartement et de révéler tout son potentiel.
Prix de vente : 300 000 € HAI
Taxe foncière : 2 944 €/an
Copropriété de 65 lots d'habitation, charges de copropriété courantes annuelles : 1 844 €/an
Ravalement de façade voté et payé

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Entre deux Ô Immo.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entre deux Ô immo : Lonata JASMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 460 250
RCP Allianz