Coup de coeur garanti pour ce T4 neuf d'exception, situé au 3ème et dernier étage (lot E302) d'une résidence moderne du quartier prisé de La Meynard. Lumineux, spacieux, climatisé, avec une vue dégagée sur la forêt — un bien rare sur le marché.

Le logement — Espace, confort et raffinement
Un séjour grand et lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la végétation
3 chambres spacieuses et climatisées, avec placards aménagés
Une salle de bain
Un WC indépendant
Climatisation dans toutes les pièces à vivre
94,2 m² de surface utile outre-mer — un appartement familial généreux
Situé en position haute, ce dernier étage vous offre calme absolu, aucun vis-à-vis, et une vue sur la forêt qui vous reconnecte à la nature tout en restant en pleine ville.

Un cadre de vie privilégié
Conçue dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée permettant une ventilation naturelle et une optimisation des économies d'énergie.
La résidence est clôturée avec visiophone, dotée d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers. Chaque logement dispose d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts enrichis d'aires de jeux pour enfants créent un environnement agréable et paisible, idéal pour les familles.

Un emplacement imbattable
2 min du CHU Pierre Zobda Quitman — parfait pour les professionnels de santé
Centre commercial La Galléria à proximité immédiate
Centre-ville de Fort-de-France à moins de 10 min en voiture
Aéroport Aimé Césaire à ~15 min
À pied, le CHU, les institutions universitaires et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.
Les atouts financiers de l'achat dans le neuf
Frais de notaire réduits (~2-3%)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garantie décennale et garantie de parfait achèvement
Dispositifs de défiscalisation disponibles : Girardin IS, CIOP, LLI, LMNP


Honoraires inclus de 0.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 920 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.