Appartement T3 neuf — Quartier La Meynard, Fort-de-France

À vendre — 2ème étage — Résidence de standing sécurisée
Coup de coeur assuré pour cet appartement neuf, idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne et sécurisée du quartier prisé de La Meynard, à seulement 2 minutes à pied du CHU Pierre Zobda Quitman.

Le logement
Entrez dans un appartement pensé pour votre confort au quotidien :
Un hall d'entrée avec placard intégré dès le seuil
Un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse — l'endroit idéal pour profiter du cadre tropical
2 chambres avec placards aménagés dans chacune
Une salle de bain
Un WC indépendant
Le tout dans un logement 100% neuf, livré avec des finitions modernes

Un emplacement stratégique
2 min du CHU Pierre Zobda Quitman
Quartier Acajou et centre commercial La Galléria à proximité immédiate pour vos courses et loisirs
Centre-ville de Fort-de-France à moins de 10 min en voiture
Aéroport international Aimé Césaire à environ 15 min
Transports publics accessibles à pied
La résidence — un cadre de vie exceptionnel

Construite dans les règles de l'architecture bioclimatique, la résidence bénéficie d'une orientation optimisée pour la ventilation naturelle, limitant ainsi la consommation énergétique.
La résidence est clôturée avec visiophone et dispose d'ascenseurs et de vastes espaces extérieurs paysagers arborés. Chaque logement bénéficie d'une ou deux places de parking sécurisées.
Ses grands espaces verts agrémentés d'aires de jeux pour enfants lui confèrent un environnement agréable et paisible, loin de l'agitation tout en restant au coeur de tout.

L'architecture mêle modernité et touches créoles, intégrée harmonieusement dans l'environnement tropical martiniquais.

Les avantages financiers de l'achat dans le neuf
Frais de notaire réduits (environ 2-3% au lieu de 7-8%)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garantie décennale et garantie de parfait achèvement
Dispositifs de défiscalisation disponibles (Girardin IS, CIOP, LLI, LMNP)


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.