LA POSSESSION – PICHETTE

Villa de caractère Bourbon Bois avec vue mer, dépendance et fort potentiel locatif

Située dans le secteur recherché de Pichette à La Possession, cette propriété atypique développe environ 245 m² habitables et offre une configuration particulièrement rare sur le marché.

Édifiée dans l'esprit des maisons Bourbon Bois, elle séduit par ses volumes généreux, sa vue mer, ses nombreux espaces indépendants et ses multiples possibilités d'aménagement.

La maison principale propose une vaste pièce de vie d'environ 58 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant notamment une véranda, une cave et une cuisine d'été.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration permettant de créer ou d'exploiter deux espaces indépendants d'environ 40 m² chacun. Ces espaces pourront convenir à de nombreux projets :

* Logements indépendants
* Location longue durée
* Location saisonnière
* Activité libérale
* Bureaux professionnels
* Hébergement familial
* Espaces de télétravail

Cette polyvalence permet d'envisager une résidence principale associée à un revenu locatif complémentaire ou à une activité professionnelle sur place.

À l'extérieur, le terrain de 555 m² accueille un agréable jardin tropical.

Le terrain est également piscinable, offrant encore davantage de potentiel pour valoriser la propriété.

Les principaux atouts :

* Secteur résidentiel recherché de Pichette
* Vue mer
* Construction Bourbon Bois
* Environ 245 m² habitables
* Maison principale avec 4 chambres
* Possibilité de deux espaces indépendants d'environ 40 m² chacun
* Grande pièce de vie de 58 m²
* Jardin tropical arboré
* Terrain piscinable
* Cuisine d'été
* Cave et espaces de stockage
* Jusqu'à 5 stationnements
* Aucun gros travaux à prévoir
* Raccordement au tout-à-l'égout possible
* Taxe foncière : 3 021 € par an

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur recherchant un bien capable de générer des revenus complémentaires grâce à ses espaces indépendants.

Pour plus d'informations, plans, vidéo complète ou organisation d'une visite, contactez Duo Immo 974.

Jérémy Clouzeau
Christophe Sevagamy
Duo Immo 974

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION