À LOUER EN MEUBLE – Charmant T3 lumineux à Montebello, 1080 € Charges copropriétés comprises.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 59 m² situé dans une résidence sécurisée et paisible du secteur prisé de Montebello à Petit-Bourg.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable luminosité et son spacieux séjour de 25 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Il dispose également d'un coin cuisine fonctionnel, agrémenté d'un passe-plat donnant directement sur la galerie, un aménagement pratique qui facilite le service des repas.
La galerie de 13 m² constitue un véritable atout : elle vous permettra de profiter d'une vue dégagée et apaisante sur la piscine de la résidence, dans un environnement verdoyant et calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, l'une de 11 m² et l'autre de 12 m².
Une salle d'eau complète l ensemble pour un confort quotidien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se trouve à proximité immédiate du bourg de Petit-Bourg, de ses commerces, services, établissements scolaires et l ensemble des commodités.
Sa situation géographique est également un véritable atout, avec un accès rapide à zone industriel de colin ou à Jarry, principal pôle économique de la Guadeloupe, facilitant les déplacements professionnels et le quotidien.
Loyer initiale: 955€
Frais d'agence: 772€
Charges copro: 125€ (entretient des parties communes, jardins et de la piscine. Taxe enlèvement ordures ménagères).
Dépôt de garantie 1900€
les visites seront possibles dès le 15 juillet.
Seuls les dossiers locataires complets seront autorisés pour faire les visites.
Contactez moi dès maintenant pour organiser la constitution de votre dossier locataire.

Nicolas Saint-Val
06 90 41 81 95
nicolas.saint-val@ethiq.immo
RSAC : 921 364 949

Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 125,28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas SAINT-VAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921364949