Rare sur le secteur, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une parcelle d'environ 1 050 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La propriété développe près de 250 m² habitables pour une surface totale d'environ 340 m² et se compose de :

une maison F5 chaleureuse, agrémentée d'une agréable piscine de 4 x 8 m ;
une maison F3 indépendante, offrant un potentiel locatif estimé à 900 € par mois ;
deux appartements, un F2 et un F1, générant un potentiel locatif total d'environ 1 300 € par mois.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une combinaison harmonieuse entre résidence principale et revenus complémentaires.
Le terrain spacieux laisse entrevoir de nombreuses perspectives : nouvelles constructions, extensions ou aménagements selon vos envies et vos projets.
Situé à seulement 2 minutes des commerces du centre-ville, 3 minutes des écoles et services essentiels, 5 minutes des grandes surfaces et moins de 5 minutes des principaux axes routiers, cet ensemble conjugue parfaitement praticité du quotidien et sérénité résidentielle.
Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 789 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)