À Sofaïa, profitez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité, confort et vue sur la mer.

Nichée dans un quartier résidentiel apprécié de Sainte-Rose, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un bel équilibre entre espaces généreux, prestations modernes et environnement verdoyant.

Avec ses 171 m² habitables sur une parcelle de 811 m², elle propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le coeur de la maison est constitué d'un grand séjour baigné de lumière, dont les larges ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. La circulation entre intérieur et extérieur se fait naturellement, permettant de profiter pleinement du climat et de la ventilation agréable du secteur.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un aménagement pratique pour cuisiner et recevoir.

La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Les trois autres chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, tout est réuni pour apprécier les journées ensoleillées : une belle terrasse pour les repas et les moments de détente, une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la mer qui apporte un véritable charme à l'ensemble.

Le terrain de 811 m², déjà aménagé et facile d'entretien, permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Les principaux atouts :

Villa contemporaine de plain-pied

171 m² habitables

Terrain de 811 m²

Construction de 2012

4 chambres dont une suite parentale

Cuisine aménagée et équipée

Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur

Terrasse avec vue mer

Piscine sécurisée

Jardin aménagé

Plusieurs stationnements

Quartier résidentiel calme et ventilé

Commerces et axes routiers accessibles rapidement

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison pour profiter de vos séjours en Guadeloupe, cette propriété offre un cadre agréable dans le secteur recherché de Sofaïa.

Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'environnement et les espaces extérieurs.

Sandra DE ARAUJO – EI
ETHIQ Immobilier
06 90 18 66 22
sandra.dearaujo@ethiq.immo
RSAC : 929586626

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)