Local commercial neuf 480 m² - Saint-Pierre centre - À partir de 100 m²

Idéalement situé au coeur de Saint-Pierre, ce local commercial de 480 m² en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble neufrépond aux exigences les plus élevées des enseignes et professionnels en quête de visibilité et de fonctionnalité.
Conçu dans le cadre d'un programme livré neuf, il bénéficie d'une configuration modulable à partir de 100 m², permettant d'adapter la surface à votre activité ou à votre croissance, dans une ville dynamique et en plein développement commercial.

Atouts du bien :
Surface commercialisable : 480 m² (surface totale avec communs : 552 m²)
Rez-de-chaussée, occupation libre, état intérieur neuf
Divisible à partir de 100 m² selon vos besoins
Parking souterrain, ascenseur, sanitaires
Conforme ERP et PMR
Affichage en façade possible
Indexation annuelle ILC

Conditions financières :
Loyer : 25 € HT/HC/m²/mois soit 12 005 € HT/HC/mois pour 480 m²
Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers
Honoraires à la charge du preneur : 2 Mois de loyers

Contact : Bilkisse GOGUILLON

Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)