« LA MAISON AUX MILLE MÈTRES » : Grande maison de 105 m² habitables sur 2 niveaux + pièce de vie en rez-de-jardin de 60 m² au niveau de la piscine + terrain végétalisé de près de 980 m² avec faible vis-à-vis dans le quartier prestigieux de Saint-François. Possibilité unique de détacher 350 m² constructibles — à 405 000 € FAI.
.
À Saint-François, sur les hauteurs de Saint-Denis, Maison sur grand terrain, à un prix qui ravit.
.
LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
.
- PIÈCE DE VIE EN REZ-DE-JARDIN DE 60 M² AU NIVEAU PISCINE — vraie deuxième vie aménagée plain-pied côté piscine, accessible directement depuis l'extérieur. La maison passe de 105 m² techniques à 165 m² vécus. Second salon, suite indépendante, espace ado, télétravail : à vous de choisir.
- POSSIBILITÉ DE DÉTACHER 350 M² CONSTRUCTIBLES — sur le côté de la propriété, optionnalité unique : garder la totalité comme grand jardin d'agrément, ou détacher 350 m² pour construire une seconde maison dans un projet multi-générationnel, locatif ou de transmission. Une valeur patrimoniale rare à ce prix.
- QUARTIER PRESTIGIEUX SAINT-FRANÇOIS + VUE MER DÉGAGÉE — emplacement résidentiel calme sur les hauteurs de Saint-Denis, vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse principale. Un cadre patrimonial qui se valorise dans le temps.
.
LE CONFORT D'UN BIEN PREMIUM
.
- 4 CHAMBRES dont 1 chambre en rez-de-chaussée idéale pour un parent vieillissant, un bureau ou une chambre d'invités
- SÉJOUR LUMINEUX 30 M² ouvert sur terrasse couverte 20 m² + vue mer dégagée
- PISCINE ATTENANTE intégrée au jardin, accessible plain-pied depuis la pièce de vie en rez-de-jardin
- FIBRE OPTIQUE + CHAUFFE-EAU SOLAIRE + climatisation possible des chambres
- TERRAIN ARBORÉ 980 M² avec faible vis-à-vis — secteur résidentiel calme
.
POURQUOI AGIR VITE ?
165 m² vécus. 980 m² de terrain. Optionnalité 350 m² constructibles.
Trois atouts patrimoniaux. Un seul prix. Sous 410 000 € à Saint-François.
À 2 455 €/m² vécu sur les hauteurs prestigieuses de Saint-Denis, avec optionnalité constructible et vue mer dégagée, ce profil reste exceptionnel. Les biens de cette envergure sur Saint-François partent généralement en quelques semaines.
.
SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé.
.
LES CARACTÉRISTIQUES :
.
MAISON 1980 SUR DEUX NIVEAUX + REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ — Construction de 1980 à base saine, configuration unique : R+1 principal + pièce de vie en rez-de-jardin au niveau de la piscine. Une maison authentique qui appelle votre touche personnelle pour devenir totalement la vôtre, dans un quartier où ce type de propriété ne se trouve plus.
.
SÉJOUR LUMINEUX DE 30 M² OUVERT SUR TERRASSE — Pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur la terrasse couverte de 20 m² et la vue mer dégagée. Idéale pour recevoir famille et amis ou profiter en intimité du panorama.
.
CUISINE PARTIELLEMENT ÉQUIPÉE — Espace cuisine fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. Configuration permettant l'aménagement d'une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon votre projet.
.
4 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE — Configuration polyvalente avec une chambre au rez-de-chaussée idéale pour un parent vieillissant, un bureau ou une chambre d'invités, et trois chambres à l'étage adaptables à votre composition familiale.
.
SALLES D'EAU + WC — Sanitaires distribués par niveau pour fluidifie...