« TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 446 M² — LA BRETAGNE, SAINTE-CLOTILDE » :

   • Terrain à bâtir de 446 m², constructible et exploitable
   • Raccordable au tout-à-l'égout — l'assainissement collectif à portée de parcelle
   • Surface calibrée pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement locatif
   • La Bretagne — quartier résidentiel dynamique et recherché de Sainte-Clotilde, dans le Nord

EN PRIME : la parcelle est raccordable au tout-à-l'égout — l'assainissement collectif à portée, sans filière individuelle à concevoir : un projet de construction simplifié dès le départ.

« À La Bretagne, un terrain qui attend ses fondations ; à Sainte-Clotilde, une adresse qui a déjà tout d'un projet de vie. »

Les 3 Atouts qui font la différence :

   • POSITIONNEMENT RARE POUR LE SECTEUR — un tarif d'entrée nettement en-dessous des références foncières habituelles du micro-secteur recherché de La Bretagne.
   • EMPLACEMENT LA BRETAGNE — quartier résidentiel dynamique de Sainte-Clotilde, centre-ville de Saint-Denis, commerces, écoles, transports et grands axes à proximité immédiate.
   • RACCORDABLE AU TOUT-À-L'ÉGOUT — l'assainissement collectif à portée de parcelle : pas de filière individuelle à concevoir, un projet simplifié et une emprise au sol préservée.

Le Potentiel d'un terrain à bâtir bien placé :

   • 446 m² constructibles dans un quartier résidentiel prisé
   • La Bretagne — secteur dynamique et recherché de Sainte-Clotilde
   • Accès direct aux principaux axes routiers et au centre-ville de Saint-Denis
   • Commerces, écoles et services essentiels à proximité immédiate
   • Potentiel de projet sur mesure — résidence principale ou investissement — avec valorisation durable

POURQUOI AGIR VITE ?
Sur le Nord réunionnais, un terrain constructible de 446 m², raccordable au tout-à-l'égout, au coeur d'un quartier aussi central et recherché que La Bretagne forme une combinaison rare — et ce type de foncier part généralement en quelques semaines.

PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 446 M²
Terrain de 446 m² offrant une belle surface exploitable pour imaginer un projet de construction sur mesure, adapté à une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement locatif.

RACCORDABLE AU TOUT-À-L'ÉGOUT
Atout technique décisif pour un terrain à bâtir : la parcelle est raccordable au réseau d'assainissement collectif. Pas de fosse ni de filière individuelle à concevoir — une contrainte de conception en moins et une emprise au sol préservée pour votre projet.

LA BRETAGNE, QUARTIER RÉSIDENTIEL DYNAMIQUE
Implanté à La Bretagne, secteur reconnu de Sainte-Clotilde apprécié pour son accessibilité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités — un quartier vivant qui séduit autant les familles que les investisseurs.

UNE CENTRALITÉ QUI VALORISE
Un secteur à forte demande du Nord, où la centralité et le dynamisme du quartier soutiennent durablement la valeur du terrain.

UN POSITIONNEMENT TARIFAIRE RARE
Atout central de cette annonce : ce terrain se positionne nettement en-dessous des références habituellement observées sur le secteur, ouvrant une vraie fenêtre d'acquisition pour un projet de construction maîtrisé.

COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ
Commerces de proximité, écoles, services médicaux et commodités essentielles accessibles dans un rayon court, ...