MACOURIA – SECTEUR CARAPA
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL NEUF – 8 LOCAUX – ENVIRON 776 m²
Idéalement situé dans le secteur dynamique de la Carapa à Macouria, cet ensemble immobilier professionnel neuf développe une surface exploitable totale d'environ 776 m² répartie sur deux niveaux.
Construit en béton et ossature métallique, l'immeuble a été conçu pour accueillir différents types d'activités : commerciales, tertiaires, artisanales, professionnelles ou de stockage.
Le bâtiment comprend :
• 4 locaux professionnels au rez-de-chaussée d'environ 97 m² chacun
• 4 locaux professionnels à l'étage d'une superficie similaire
Les locaux bénéficient de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'espaces lumineux ainsi que d'une configuration modulable permettant une exploitation flexible selon les besoins du preneur.
Possibilité de location :
• par local individuel
• par plateau complet
• ou de l'ensemble immobilier
L'immeuble est actuellement en cours de finalisation et certains aménagements complémentaires pourront être étudiés selon l'activité exercée et les accords convenus entre les parties.
Loyer : à partir de 14 € HT / m² / mois selon les surfaces et configurations retenues.
Loyer mensuel ensemble immobilier : 10900€
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Secteur en développement avec accessibilité facilitée et environnement propice aux activités professionnelles.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 26 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.