Situé dans une résidence privée avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre pratique au quotidien, à proximité des grands axes, des commodités et des principaux pôles de Fort-de-France.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 16 m², permettant de profiter d'un espace extérieur couvert.

Le logement a bénéficié de travaux récents :
- peinture entièrement refaite,
- cuisine aménagée récente,
- électricité reprise entièrement.

Il est vendu libre de toute occupation et peut être habité immédiatement.

Une place de stationnement extérieure complète le bien.

Côté copropriété, les parties communes ont été repeintes récemment. Le ravalement de façade a été voté, payé et réalisé

Aucune procédure en cours.

Ce bien peut convenir aussi bien à un primo-accédant souhaitant acheter un T3 au prix de certains T2 sur Fort-de-France, qu'à un investisseur recherchant un appartement immédiatement exploitable.

Selon le type de location envisagé, le loyer peut être estimé entre 1 000 € et 1 100 € par mois.

Prix : 169 500 € HAI
Taxe foncière : 1 743 €, dont 353 € de taxe d'ordures ménagères
Charges courantes annuelles : 1 396 €, dont 664,28 € récupérables auprès du locataire

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Lonata JASMIN, agence Entre deux Ô immo

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entre deux Ô immo : Lonata JASMIN
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