Maison 5 pièces 125 m²

Informations

Mis à jour 29 oct. 2026

Disponibilité Non précisé

Référence VM59587-EXPFRANCE

Contact

Gestionnaire du bien Autre

N° de téléphone leslie.barret@expfrance.fr

Email OUI

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Général

Prix de vente 415 000 €

Ville Saint-Paul

Surface 125 m²

Pièces 5 dont 4 chambre(s)

Salle de bain 1

Toilette 692404419

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Une famille à loger et un métier qui prend de la place: le matériel, le véhicule, le stockage. Ici, il y a de la place pour les deux.

Maison T5 de 2024, 125 m² sur 690 m² de terrain, à 730 mètres d'altitude, tout au bout d'une impasse.

Côté famille, le salon, la cuisine ouverte avec son îlot central et la salle à manger forment un seul grand volume avec une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 15 m² face à l'océan. Quatre chambres, dont une de 15 m². Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. La maison est récente.

Côté travail, un garage ouvert, couvert et de l'espace plat autour de la maison. Le terrain se présente sur trois niveaux avec une aire de retournement. Le chemin est privé et sans passage, donc on manoeuvre sans gêner personne. La une fosse septique conforme, attestation SPANC en main.

Ce qui reste à faire, c'est dit d'avance: le portail, la clôture si le grillage ne vous convient pas, le mur de délimitation à l'arrière si vous souhaitez le rehausser. Une servitude de passage pour les réseaux d'eau est en cours de création chez le notaire pour clarifier le tout avec le voisin.

La maison est aujourd'hui libre. Vous la visitez librement, avec moi sur place pour répondre à vos questions.

Visite sur place le samedi 24 octobre, de 9h à 12h, autour d'un café.

Artisan, indépendant ou famille qui manque de place, venez avec vos questions et votre projet. Un bien à vendre avant d'acheter? Dites-le-moi, on regarde ça ensemble.

Pour me prévenir de votre passage, écrivez-moi depuis l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Rebel) : Leslie BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 364 020 Saint Denis de La Réunion