TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PETIT-BOURG : NATURE ET SÉRÉNITÉ

Découvrez ce terrain de 560 m² en zone UPS situé dans le cadre verdoyant et prisé de Petit-Bourg. Une opportunité pour bâtir votre résidence principale dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Un Projet sur Mesure
Surface équilibrée : 560 m² offrant une belle liberté architecturale pour une villa individuelle.
Emprise au sol (CES) : Un potentiel de construction de 40 % (soit 224 m² au sol) en zone UPS, idéal pour une maison spacieuse de plain-pied ou à étage.
Terrain Piscinable : Emplacement prévu pour votre future piscine, véritable coeur de vie de vos espaces extérieurs.

Atouts Techniques et Juridiques
Flexibilité Totale : Une toile vierge pour concevoir vos plans selon vos envies (terrasse bois, cuisine extérieure).
Accès Sécurisé : Servitudes existantes étudiées pour garantir une entrée fluide et sécurisée sur la parcelle.
Cadre de Vie : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de Petit-Bourg.

Informations Professionnelles
Type : Terrain constructible
Surface : 560 m²
Vue : Nature dégagée
Donnez vie à votre projet dès maintenant !Contactez-moi pour organiser une visite : Emrick LAPTES : 06 90 76 52 41
RSAC 537 456 824

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Emrick LAPTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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