** À louer – Maison à usage commercial ou professionnel – Saint-Benoît centre-ville – 375,18 m² **

** Située en plein centre-ville de Saint-Benoît, cette grande maison à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes.

** Développant une surface totale de 375,18 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale, un cabinet, des bureaux, un centre de formation ou encore une colocation professionnelle.
Le bien se compose notamment de plusieurs grands espaces de réception ou de travail, de plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux, de 4 salles de bains, de 4 toilettes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de dressings, d'un couloir ainsi que d'un balcon.

** Ses principaux atouts :
emplacement central et recherché
grande surface exploitable
nombreuses pièces modulables
bien adapté à différents projets professionnels

** Conditions financières :
_ Loyer mensuel : 3 800 €
_ Eau et électricité à la charge du locataire
_ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
_ Honoraires de location (visite, rédaction du bail et état des lieux) : 2 mois de loyer

Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme GOGUILLON Bilkisse de l'agence PRO G IMMO.

Honoraires de 7 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)