? **Découvrez votre nouveau cocon lumineux** ?

Une maison spacieuse et chaleureuse à louer immédiatement par ROSINE IMMO WEST.

Imaginez-vous chaque matin dans cette **maison de 137,65 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin généreux. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère apaisante vous enveloppe, comme si la maison vous attendait depuis toujours.

Les **4 pièces** et les **3 chambres** spacieuses vous offrent un cadre de vie harmonieux, où chaque membre de la famille peut trouver son espace de détente ou de travail. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre sur une **cuisine indépendante aménagée et équipée** avec goût. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés en font un espace à la fois pratique et élégant.

La maison, en **bon état**, allie charme et modernité, avec des sols en parquet qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la vie quotidienne, est complété par un étage (RDC) qui offre une intimité parfaite pour les chambres. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour.

Située dans un quartier paisible, cette maison est un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale, un supermarché, un parc public et un arrêt de bus pour vos trajets plus longs.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez dès aujourd'hui ROSINE IMMO WEST pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

? Contact : 01 23 45 67 89 | ?? contact@rosineimmo.fr | ? www.rosineimmo.fr

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)