{À VENDRE} BIEN RARE À L'ÉTANG-SALÉ LES BAINS ??

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce bien unique situé dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et potentiel locatif. ??

? T3 vendu meublé + annexe indépendante
? Idéal pour créer un studio, un bureau ou un revenu complémentaire ?

? Les + du bien :
•? ?Jardin privatif d'environ 600 m²
•? ?Entrée indépendante avec portillon + portail automatique
•? ?Accès PMR
•? ?Terrain piscinable
•? ?Environnement calme et privilégié
•? ?Vendu meublé
•? ?Aucun travaux à prévoir

? Idéal pour :
•? ?Résidence principale avec dépendance
•? ?Investissement locatif / saisonnier
•? ?Projet mixte habitation + revenu

? Surface carrez : 76 m²
Règlement de copropriété et division en cours ?

? Emplacement premium
? Étang-Salé les Bains

? Prix de vente : 675 900 € HAI
(650 000 € net vendeur + 25 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Mandat n°85

? www.olimmoreunion.re
? 06 92 66 77 55
? olimmoreunion@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

? Agent immobilier – Carte T n°CPI97412022000000024 – CCI Saint-Denis La Réunion
EURL OLIMMO – SIRET 91933037300011 – RCP 2066558510001 ?

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN
Carte T CPI97412022000000024
RCP 2066558510001