? COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ?

Située à La Ravine des Cabris, à deux pas du collège, cette superbe maison T4 récente de 150 m² vous séduira dès les premières secondes par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations.

? Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir immédiatement : posez vos valises et profitez !

? Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

? Le vrai plus ? Une varangue fermée de 25 m² avec baies vitrées à galandage, véritable extension du séjour pour profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée :
?? Suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau privative?? Buanderie équipée?? WC indépendant

À l'étage :
?? Deux grandes chambres (20 m² et 18 m²) avec rangements?? Salle de bain avec double vasque?? WC indépendant

? Un extérieur conçu pour vivre et recevoir

Sur une parcelle de 357 m², profitez d'un espace extérieur rare et parfaitement aménagé :

?? Piscine au sel avec régulation automatique?? Pool house avec salle d'eau + WC?? Grande terrasse carrelée de 57 m²

Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

?? Des équipements modernes pour un confort total

?? Climatisation intégrale?? Domotique (volets + éclairage à distance)?? Portail électrique?? Visiophone connecté

? Pourquoi ce bien est une opportunité ?

?? Maison clé en main?? Emplacement recherché?? Parfait pour résidence principale ou colocation rentable?? Prestations rares sur le secteur

? BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM IMMO : Jocelyn RAIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 9741 2024 000 000 424
RCP 127124683