Local commercial de plain-pied situé sur le Boulevard de Houelbourg à Jarry, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux régulier. Proximité directe avec commerces et restaurants.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 238 m²
Surface de vente : 144 m² spacieux et lumineux, large façade vitrée
Zone de stockage : 94 m² de réserve à l'arrière

Accès & logistique :
Entrée principale en façade
Porte d'accès latérale
Accès livraison à l'arrière avec volet roulant pour chargement / déchargement
Sanitaires : Privatifs intégrés
Stationnement : Parking privé réservé à la clientèle

Conditions financières (mensuel HT) :
Loyer : 5 950 € HT
Charges : 552,16 € HT
Taxe foncière : 280,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : À la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.

Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Commerce
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 10 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 552,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577