À LOUER – BIEN IDÉAL MICRO-CRÈCHE / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – DUCOS

Et si vous donniez vie à votre projet de micro-crèche dans un lieu déjà pensé pour accueillir, sécuriser et faire grandir ?

Situé sur le secteur de Ducos, ce spacieux T5+ offre un potentiel exceptionnel pour l'exploitation d'une micro-crèche de 15 à 18 enfants, dans un environnement calme et accessible.

? Un bien pensé pour accueillir et structurer votre activité :

Plusieurs espaces distincts permettant la création de zones de vie adaptées (accueil, salle d'éveil, repos…)
Configuration idéale pour une organisation fluide et sécurisée
Belle surface offrant un confort de travail pour l'équipe et les enfants
Possibilité d'aménagement selon votre projet pédagogique

? Un cadre rassurant pour les familles :
Environnement calme et agréable
Secteur recherché et accessible
Stationnement à proximité
Potentiel d'espace extérieur (selon aménagement)

? Capacité estimée :
15 à 18 enfants (selon validation PMI et aménagement)
Un équilibre idéal entre rentabilité et qualité d'accueil.

? Conditions de location :

2000 € / mois pour une activité professionnelle (micro-crèche, structure d'accueil…)
1570 € / mois en résidence principale

? Une opportunité rare sur le secteur

Ce bien représente une véritable opportunité pour :

?? porteurs de projet souhaitant se lancer
?? gestionnaires de micro-crèches en développement
?? professionnels cherchant un lieu fonctionnel et évolutif

? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie, d'apprentissage et d'épanouissement pour les enfants.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 806 928.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - contact@propriogagnant.com.

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