**Villa de standing avec piscine – 145 m² – Le Tampon - Pont d'Yves

Située à Pont d'Yves, cette villa construite en 2005 allie confort moderne et prestations de qualité, avec un véritable atout rare : une autonomie énergétique complète grâce à ses panneaux photovoltaïques.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité.

**Les points forts
**Surface habitable : 145 m²
**Séjour lumineux d'environ 47 m²
**Terrain de 449 m² avec piscine
** Exposition plein Sud
** Chauffe-eau solaire
** Panneaux photovoltaïques – maison 100 % autonome en électricité
** Abri pour véhicules
** Excellent état intérieur

** Agencement intérieur

** Espace de vie
** Grand séjour lumineux de 47 m²
** Cuisine aménagée et équipée
** Cuisine extérieure couverte avec feu de bois et barbecue
** Espaces optimisés et fonctionnels

** Espace nuit
** 3 chambres confortables
** 1 salle d'eau
** WC indépendant

** Extérieurs & équipements
** Terrain de 449 m²
** Piscine
** Spa (Type jacuzzi)
** Espace extérieur agréable et facile d'entretien
** Exposition Sud offrant une belle luminosité toute la journée
** Portail solaire

** Emplacement
À Pont d'Yves (Tampon), vous profitez d'un environnement calme avec un accès rapide aux commodités.

** Ce bien, c'est :
** Une maison construite en 2005
** Maison sur 2 niveaux
** Une autonomie énergétique
** Un excellent état général
** Un cadre de vie confortable et durable

** Un Pro G ? Une Visite ? Contactez Thibault MARIANNE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930296652
RCP 101PGMAN-AW20253