RARE à SAINT-ANDRÉ : Maison de plain-pied de 118 m² sur 279 m² de terrain, entièrement RÉNOVÉE EN 2022, avec PISCINE — à 265 000 €.
Un rapport qualité-prix exceptionnel pour un bien clé en main dans le secteur Est.
.
Cette maison bénéficie de :
- PISCINE avec espace détente aménagé.
- 4 CHAMBRES CLIMATISÉES confortables de 10 à 12 m2.
- TERRASSE COUVERTE de 54 m2 sous charpente bois avec velux.
- CUISINE en BOIS MASSIF de 15 m2 avec électroménager encastré complet.
- SÉJOUR de 34 m2 avec cuisine ouverte et bar.
- JARDIN CLOS avec barbecue fixe et cuisine extérieure.
.
POURQUOI AGIR VITE ? Une maison rénovée avec piscine, à ce prix et avec ce potentiel locatif, ne reste pas longtemps sur le marché à Saint-André.
.
Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.
.
Pourquoi cette MAISON située à SAINT-ANDRÉ mérite votre attention ?
.
RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 : Construite en 1990, repensée en 2022. Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance bois chaleureuse.
.
CUISINE BOIS MASSIF DE 15 M² : Four, micro-ondes et plaque encastrés, frigo américain, bar ouvert sur le séjour.
.
SÉJOUR MODERNE ET LUMINEUX : 34 m² avec mur de tasseaux, plafond bois et carrelage marbre blanc.
.
VÉRANDA SOUS CHARPENTE BOIS : 54 m² de volume spectaculaire avec velux.
.
PISCINE ET ESPACE DÉTENTE : Piscine enterrée + coin détente + cuisine extérieure avec barbecue fixe.
.
4 CHAMBRES CLIMATISÉES : De 10 à 12 m², revêtements bois et papier peint décoratif.
.
SALLE D'EAU RÉNOVÉE : Douche à l'italienne, vasque sur meuble bois, finitions contemporaines.
.
BUREAU DE 8,5 M² : Télétravail connecté fibre optique.
.
JARDIN CLOS DE 100 M² : Terrain plat clôturé, portail électrique, végétation tropicale.
.
ÉQUIPEMENTS MODERNES : Chauffe-eau solaire, fibre optique, climatisation réversible, assainissement raccordé.
.
AVIS DE L'EXPERT
Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Est de La Réunion :
Valeur marché estimée : 309 000 € à 364 000 €
Prix affiché : 265 000 € — soit 14 % sous la valeur estimée
Prix au m² : 2 246 € dans un secteur à forte demande
.
Verdict : Opportunité rare — rapport qualité/prix exceptionnel pour une maison rénovée 2022 avec piscine. Bien positionné en dessous du marché local.
.
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à SAINT-ANDRÉ !
Profitez de notre visite video en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.
.
L'IMMOBILIER 3.0 À LA RÉUNION — LA SIGNATURE IMMO TRANSAC
Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion accompagne l'évolution naturelle du métier d'agent immobilier à La Réunion.
.
Notre approche repose sur 3 piliers indissociables :
L'expertise terrain — le socle. 15+ ans de présence,
27 communes couvertes, Expert Évaluateur Immobilier certifié SNPI.
C'est elle qui garantit la confiance.
.
Le réseau démultiplié — la portée. +100 000 abonnés,
l'extension digitale de notre réseau humain. Votre bien est vu
par des milliers de personnes en quelques heures.
.
La technologie — l'accélérateur. Estimation IA en 3 méthodes
croisées, matching acquéreurs, vitrines immersives.
La tech au service de l'humain, pas l'inverse.Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion réinvente le métier d'agent immobilier pour La Réunion moderne.