MAXImmo vous propose cette magnifique villa F6 d'environ 131 m² habitables, parfaitement agencée et optimisée, construite il y a 10 ans sur un terrain végétalisé de 479 m².
Cette propriété est idéalement située dans une belle impasse résidentielle, calme et recherchée de La Rivière Saint-Louis, à proximité des commodités et de la voie rapide.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale donnant sur une spacieuse varangue de 40 m², ainsi qu'un salon TV intimiste pouvant être facilement fermé.
Une superbe suite parentale d'environ 24 m² avec dressing / bureau, salle d'eau et baie vitrée permettant d'accéder aux espaces extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.
A l'étage se trouvent trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.
Les extérieurs ont également été soigneusement pensés, offrant des espaces distincts : une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'avant de la propriété, ainsi qu'un garage fermé, et à l'arrière un beau jardin avec piscine.
Les plus :
- Construction de 2016
- Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
- Terrain végétalisé nécessitant peu d'entretien
- Piscine + Garage
- Secteur calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement calme et recherché.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 646 Réseau MAXImmo -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)