Situé au premier étage d'un bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité, ce bureau de 70 m² offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire ou de conseil.

Les points forts de l'actif :

Localisation Stratégique : Une très bonne exposition sur un axe fréquenté.

Configuration Optimisée : Surface de 70 m² bien proportionnée, facilitant l'aménagement de vos espaces de travail.

Accessibilité et Stationnement : Vos collaborateurs et clients profiteront d'un grand parking au pied de l'immeuble, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Équipements & Prestations : Sanitaires privatifs inclus.

Attentes prévues pour l'installation de la climatisation (installation à la charge du preneur).

Un produit rare dans cette zone, alliant loyer compétitif et prestations de qualité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Charges mensuelles : 140 € HT
Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité :
Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577