Situé au premier étage d'un bâtiment dynamique et bénéficiant d'une exposition stratégique, ce bureau d'angle est l'emplacement idéal pour une activité cherchant à conjuguer visibilité et accessibilité.

Les points forts de l'actif :

Configuration Premium : Local de 75 m² en angle, offrant une luminosité naturelle et une double entrée facilitant la gestion des flux (accueil public / accès privé).

Visibilité : Emplacement de premier choix avec une belle visibilité.

Accessibilité : Grand parking à disposition pour vos collaborateurs et votre clientèle, un atout majeur dans cette zone.

Équipements : Local équipé de sanitaires privatifs. Les attentes pour la climatisation sont déjà présentes (installation à la charge du preneur).

Un produit rare sur le marché actuel, prêt à accueillir votre activité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges mensuelles : 150 € HT
Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité :

Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 835 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577