Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 116 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 40 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur la rue. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant garantissent intimité et commodité. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Un balcon de 3 m² ajoute une touche de charme et permet de profiter des moments de détente en plein air. L'isolation est assurée pour un confort optimal toute l'année. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. L'exposition nord apporte une fraîcheur agréable pendant les journées chaudes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des épiceries, et un hôpital accessible en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM IMMO : Vincent PARACLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours