** MAISON AVEC FORT POTENTIEL – LE TAMPON **

** Située sur la commune du Tampon, cette maison ancienne développe une surface habitable de 77,13 m² (95 m² au sol) sur un terrain de 637 m².
Ce bien offre un fort potentiel après travaux, avec la possibilité de l'adapter aussi bien à un usage d'habitation qu'à un projet professionnel.

** Descriptif du bien **
La maison se compose de :
Un séjour / salon
Une cuisine indépendante équipée
Quatre chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Deux terrasses
Un jardin
Le bien dispose également de nombreux stationnements (intérieurs et extérieurs).

** Potentiel du bien **
Ce bien peut convenir pour différents projets :
Résidence principale après rénovation
Projet d'investissement avec valorisation
Installation de bureaux (profession libérale, comptable, notaire, activité tertiaire)
Usage mixte habitation / professionnel
Caractéristiques
Surface terrain : 637 m²
Terrain piscinable
Maison ancienne (1965)
État intérieur : à rénover

** Informations financières **
Prix de vente : 305 000 €
Taxe foncière : environ 1 883 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Lucas MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)