Vous cherchez un APPARTEMENT à vendre à Saint-André, avec TERRASSE et PRIX D'ACHAT particulièrement accessible ?
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Cet APPARTEMENT de 54,48 m² avec 10,01 m² de terrasse bénéficie de :
• PRIX FAI de 70 500 €, avec un PRIX AU M² de 1 294 €.
• T2 de 54,48 m² situé au 3e ÉTAGE.
• 1 CHAMBRE distincte et une distribution claire entre espace jour et espace nuit.
• TERRASSE de 10,01 m² attenante au séjour.
• SÉJOUR avec BEAUX VOLUMES et ouverture directe sur l'extérieur.
• SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, meuble vasque et espace BUANDERIE.
• CONSTRUCTION de 2014 en BON ÉTAT général.
• DESTINATION idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
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Pourquoi cet appartement situé à Saint-André mérite votre attention ?
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ADRESSE STRATÉGIQUE À SAINT-ANDRÉ : Situé dans le centre de Saint-André cet APPARTEMENT profite d'un emplacement lisible et pratique pour un projet patrimonial ou locatif. Son positionnement en résidence renforce la cohérence de l'investissement.
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PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF : Avec 70 500 € FAI pour 54,48 m² habitables, ce bien affiche un PRIX AU M² de 1 294 €. Cette base tarifaire claire permet de justifier l'intérêt du bien sur le marché local.
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APPARTEMENT AU 3E ÉTAGE : Situé au 3e étage, ce T2 bénéficie d'une position recherchée dans l'immeuble. Cet étage participe à une meilleure perception de la LUMINOSITÉ et du dégagement.
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SÉJOUR AVEC OUVERTURE EXTÉRIEURE : La pièce de vie constitue le coeur de cet APPARTEMENT à Saint-André. Elle propose une circulation fluide et une vraie connexion avec l'extérieur.
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SÉJOUR VUE DÉGAGÉE : Cet angle met en évidence la profondeur du séjour et la facilité d'aménagement. Les volumes observés confirment le ressenti d'un espace confortable pour un T2 de 54,48 m².
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SÉJOUR AVEC ACCÈS TERRASSE : La terrasse de 10,01 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Cet extérieur apporte un usage concret pour les repas, la détente ou une meilleure aération du logement.
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CUISINE AMÉNAGÉE FONCTIONNELLE : La cuisine est annoncée comme AMÉNAGÉE avec meubles, ce qui facilite une mise en location ou une installation rapide. Elle s'intègre dans une organisation simple et efficace du quotidien.
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SALLE DE BAIN AVEC ESPACE FONCTIONNEL : La salle de bain comprend une BAIGNOIRE, un meuble vasque et un espace BUANDERIE visiblement intégré. Cet ensemble renforce le confort d'usage et la praticité du bien.
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SALLE DE BAIN VUE D'ENSEMBLE : Cette pièce apparaît compacte mais bien structurée, avec les équipements essentiels déjà en place. Dans un APPARTEMENT de ce format, cette organisation est un vrai atout fonctionnel.
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CHAMBRE SÉPARÉE ET INTIME : Le bien propose 1 CHAMBRE distincte, point clé pour un T2 destiné à l'habitation ou à l'investissement. Cette séparation entre espace jour et espace nuit améliore le confort de vie.
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WC INDÉPENDANT AU QUOTIDIEN : Le formulaire mentionne 1 WC, élément important dans la lecture fonctionnelle du logement. Il complète utilement la distribution intérieure et renforce le confort d'usage.
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CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2014 : L'année de construction 2014 constitue un repère rassurant pour l'acquéreur. Elle soutient la cohérence entre le PRIX, l'ÉTAT GÉNÉRAL et le potentiel d'exploitation rapide.
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BON ÉTAT ET USAGE IMMÉDIAT : L'APPARTEMENT présente un BON ÉTAT général, cohére...