À louer – Appartement / Maison de standing à L'Entre-Deux

Situé en fond d'impasse, au-dessus du centre-ville de L'Entre-Deux, ce superbe T4 en duplex de 141 m² offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une agréable vue mer, à apprécier depuis sa vaste terrasse couverte.
L'accès au logement se fait directement par ascenseur, arrivant au coeur de l'appartement.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec deux espaces de rangement aménagés autour de l'ascenseur
Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas), ouverte sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger. Le mobilier a été soigneusement sélectionné pour offrir un espace de vie à la fois esthétique et fonctionnel
Trois spacieuses chambres, chacune disposant de leur salle de bain et de leur dressing
Une grande varangue courant le long du logement et élargie au niveau de la pièce de vie
Un jardin privatif ainsi qu'un espace jardin supplémentaire situé au même niveau que les places de parking, avec un accès direct au jacuzzi enterré (situé juste en dessous), pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
Deux places de stationnement sécurisées
Disponible immédiatement

Les + du bien : prestations haut de gamme, environnement calme, logement traversant, grande varangue, jacuzzi, espaces extérieurs multiples

Loyer mensuel hors charge : 2 679 €Charges : 326 € (incluant taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété)Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargesHonoraires locataire : 1 554,63 € TTC (dont 423,99 € TTC pour l'état des lieux)

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à appeler monsieur CANO Blandine au 0693 71 27 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369.
Bien non soumis au DPE.

Honoraires de 1 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 424 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2679 €/mois. 326,26 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 679 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)