Terrain constructible de 253 m2 en mitoyennete situe en plein coeur de Fort de France, a proximite immediate de grands parkings publics.

Implante en zone urbaine, ce foncier offre un potentiel de developpement rare avec possibilite de construction en R plus 4 plus combles selon conformite au PLU.

Avec une emprise optimisee en mitoyennete, le projet peut atteindre environ 1012 m2 de surface de plancher en exploitation verticale.

Configuration ideale pour un immeuble collectif a forte densite, residence etudiante, logements locatifs, ou projet mixte commerce en rez de chaussee et appartements aux etages.

Operation parfaitement adaptee a une strategie de promotion construction puis revente a la decoupe ou conservation patrimoniale pour rendement locatif eleve en centre ville.

Emplacement strategique avec demande locative soutenue et forte liquidite a la revente.

Actif a fort levier de valorisation par la hauteur et l intensite de construction. Dossier et etude de faisabilite disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.